RevPAR
RevPAR adalah singkatan dari “Revenue Per Available Room“, yang merupakan pendapatan per kamar yang tersedia. Oleh karena itu, istilah tersedia berarti bahwa sebuah kamar tersedia untuk pelanggan selama periode yang dipelajari (paling sering dalam setahun) dan bukan berarti kamar itu kosong pada waktu tertentu.
Ini adalah metrik atau penghitungan yang digunakan dalam industri perhotelan untuk menilai kemampuan properti dalam memenuhi kamar yang tersedia dengan tarif rata-rata.
Terlepas dari keterbatasan tertentu, RevPAR umumnya dianggap sebagai “raja indikator kinerja” dari bisnis hotel dan kinerja komersialnya. Dalam lingkungan di mana harga semakin bervariasi dan dinamis, ini dianggap sebagai indikator yang lebih efisien dan bermakna daripada tingkat hunian.
Revenue Per Available Room paling sering dihitung untuk satu tahun atau periode lainnya dengan rumus: harga jual rata-rata kamar X tingkat hunian rata-rata. Hal ini juga diperoleh dengan rumus: omset global terkait dengan kamar / kamar yang tersedia.
Rumus
Terdapat beberapa rumus:
RevPAR = total room revenue / total rooms available
dalam bahasa Indonesia: RevPAR = total pendapatan kamar / total kamar yang tersedia
atau
RevPar = average daily rate X occupancy rate
dalam bahas Indonesia: RevPar = rata-rata tarif harian X tingkat hunian
Apa gunanya RevPar?
Ini memungkinkan Anda untuk dengan mudah memvisualisasikan pendapatan yang dihasilkan oleh segmen pasar khusus untuk pendirian Anda. Oleh karena itu, ukuran ini memberikan gambaran tentang jumlah kamar yang terjual dan pendapatan yang dihasilkan oleh reservasi ini. Ini memungkinkan Anda untuk menilai salah satu komponen dari keseluruhan strategi pengelolaan pendapatan Anda.
Menghitung Revenue Per Available Room memungkinkan Anda memahami cara terbaik untuk memaksimalkan pendapatan yang dihasilkan dari kamar Anda.
Jika RevPAR meningkat, apa artinya?
Jika Anda melihat bahwa RevPAR properti Anda meningkat, kemungkinan besar itu berarti bahwa harga kamar rata-rata Anda telah meningkat atau itu adalah tingkat hunian Anda. Atau keduanya! Bagaimanapun, RevPAR adalah indikator yang baik dari kinerja pendirian Anda.
Contoh Soal dan Jawaban tentang RevPAR
1. Sebuah hotel dengan 45 kamar menghasilkan pendapatan akomodasi untuk tahun Y sebesar Rp 1.314.000 tidak termasuk PPN. Berapa pendapatan mereka per kamar yang tersedia?
Jawaban:
Revenue Per Available Room untuk tahun Y adalah Rp 1,314,000 / 16.425 = € 80 belum termasuk PPN.
2. Sebuah hotel memiliki 45 kamar, dengan Tingkat Hunian 80% dan pendapatan rata-rata 100 € tidak termasuk PPN untuk tahun Y. Berapa pendapatan mereka per kamar yang tersedia?
Jawaban:
Hotel akan memiliki “pendapatan per kamar yang tersedia” sebesar: 80% x € 100 Euro = € 80 tidak termasuk PPN.
3. Misalnya, sebuah hotel memiliki total 150 kamar, dengan tingkat hunian rata-rata 90%. Biaya rata-rata untuk kamar adalah € 80 per malam. Sebuah hotel ingin mengetahui RevPAR-nya untuk menilai kinerjanya secara akurat.
Jawaban:
Pengelola hotel dapat menghitungnya sebagai berikut:
(€ 80 per malam x 90% tingkat hunian) = € 72,00
Oleh karena itu, Revenue Per Available Room hotel adalah €72,00 per hari.
Yield Management (Strategi penetapan harga dinamis) | Rumus, Contoh, Soal dan Jawaban
Bacaan Lainnya
- Penjelasan Rasio Keuangan: Profitabilitas, Likuiditas, Solvabilitas, Aktivitas – Rumus, Soal & Jawaban
- Rumus Rasio Ekuitas (Equity Ratio) – Beserta Contoh Soal dan Jawaban
- Rumus Ekuitas (Equity) Akuntansi – Beserta Contoh Soal dan Jawaban
- Rumus Neraca Akuntansi (Balance Sheet) – Contoh Soal & Jawaban
- Penjelasan Saham Blue Chip dan Contoh
- Rumus Akuntansi – Rumus Dasar, Metode, Penyusutan, HPP, Perusahaan Dagang / Jasa
- Jenis dan Spesialisasi Bidang-Bidang Akuntansi
- Grafik Live Forex, Saham, Indeks, Komoditas dan Pengertiannya
- Kurs Mata Uang Hari Ini dan Kalkulator Konversi Mata Uang Online
- Bitcoin Uang Elektronik, Informasi, Sejarah, Transaksi, Cara Daftar Bitcoin Indonesia
- Uang Rupiah Negara Indonesia – Sejarah Nilai Tukar Rupiah Terhadap USD
Unduh / Download Aplikasi HP Pinter Pandai
Respons “Ooo begitu ya…” akan lebih sering terdengar jika Anda mengunduh aplikasi kita!
Siapa bilang mau pintar harus bayar? Aplikasi Ilmu pengetahuan dan informasi yang membuat Anda menjadi lebih smart!
Sumber bacaan: Cleverly Smart, Investopedia, Amadeus Hospitality
Suber foto: PinterPandai
Pinter Pandai “Bersama-Sama Berbagi Ilmu”
Quiz | Matematika | IPA | Geografi & Sejarah | Info Unik | Lainnya | Business & Marketing
